Il n’est pas facile de faire le lien entre la crise financière déclenchée début août 2007 et l’accroissement du taux de crédit immobilier et les conséquences sur l’économie réelle. Un article fort instructif permet cependant de mieux comprendre les raisons et les conséquences de cette crise qui touche désormais l’économie réelle à l’échelle mondiale.
Le volume des crédits immobiliers accordés aux particuliers a baissé de 10,9 % au premier semestre 2008 par rapport à la même période un an plus tôt. En cause ? Les banques et les conséquences de l’éclatement de la bulle spéculative des subprimes ayant engendré une crise financière qui a une incidence désormais très réelle sur l’économie réelle via les crédits immobiliers.
L’annonce de l’augmentation du taux de rémunération du Livret A inquiète les organismes HLM qui profitent des intérêts du Livret A pour acquérir des crédits à long terme à taux préférentiels. Or, ces taux vont nécessairement augmenter avec le passage du Livret A à 4 % à partir d’août 2008 comme annoncé récemment par la ministre Christine Lagarde. Quelles en seront les conséquences pour l’immobilier ?
Le coût du crédit immobilier a rarement été aussi élevé. Par conséquent, les emprunteurs sur des durées longues voient les coûts de leur crédit sensiblement augmenter. De nombreux emprunteurs potentiels à la limite se voient ainsi contraints à abandonner leur projet d’acquisition immobilière du fait d’un coût du crédit trop élevé.
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